Flash info : Nos nouveaux projets de transition énergétique – novembre 2025

Agence MANERGY : Créteil (94)

Mission : Audits énergétiques de résidences

Les objectifs de notre mission :

• Réalisation d’audits énergétiques des sites récemment acquis par Seqens
• Évaluation de l’état initial des bâtiments : enveloppe thermique, systèmes CVC éclairage, consommations réelles
• Identification des gisements d’économie d’énergie
• Proposition de scénarios d’amélioration énergétique adaptés à chaque opération avec analyse technico-économique
• Facilitation dans la prise de décision par Seqens avec des actions d’économie hiérarchisées

En chiffres :

Opération à Bry-sur-Marne :

• Année construction : Années 1950-1960
• Surface : 613 m2
• Nombre de bâtiments : 1

Opération à Torcy :

• Année construction : 1978
• Surface : 5 845 m2
• Nombre de bâtiments : 2

Agence MANERGY : Sierentz (68)

Mission :  AMO pour l’élaboration d’un Marché Global de Performance, pour la substitution d’une chaufferie à énergie fossile

Les objectifs de notre mission : 

• Rédaction des documents de consultation
• Assistance lors de la consultation pour le choix du candidat
• Mise au point du contrat

En chiffres :   

• 8 : nombre de bâtiments alimentés par une chaufferie fioul et une chaufferie gaz (2 réseaux techniques séparés, internes au site)
• 370 000 m² : surface du patrimoine bâti
• 2 400 kW : puissance de la chaufferie fioul, composée de 2 chaudières de 1 200 kW chacune
• 960 kW : puissance de la chaufferie gaz, comprenant 1 chaudière de 560 kW et 1 chaudière limitée à 400 kW (<ICPE), pouvant être débridée à 560 kW

Agence MANERGY : Gennevilliers (92)

Mission : Gestion de projet de suivi énergétique et mise à disposition de l’outil MANERGISME

Les objectifs de notre mission : 

• Assurer le paramétrage, le pilotage, l’assistance et la maintenance de l’outil MANERGISME
• Accompagner les utilisateurs dans la prise en main de l’outil de supervision énergétique
• Mettre à disposition les données de consommations et assurer le suivi énergétique du patrimoine
• Faciliter l’identification des dérives énergétiques et valoriser l’impact des actions de performances énergétiques mises en œuvre

En chiffres :  

• 67 000 m² : surface de plancher (SDP) assujettie au Décret Tertiaire
• 3 : nombre de grandes typologies de sites (logements, établissements médico-sociaux et centres hospitaliers)
• 13 GWh : consommation énergétique totale en 2023

Agence MANERGY : Douvrin (62)

Mission :  Accompagnement AMO pour la rédaction des pièces du DCE et l’analyse des offres dans le cadre d’un accord-cadre travaux CVC

Les objectifs de notre mission : 

• Rédiger et ajuster les documents de consultation (CCTP, BPU, critères de notation)
• Répondre aux questions des candidats et analyser les offres reçues
• Assurer l’accompagnement de LMH vers l’attribution de l’accord-cadre en février 2026

En chiffres :   

• 185 : nombre de résidences concernées par l’accord cadre CVC et assainissement sur la Métropole Européenne de Lille

Agence MANERGY : Créteil (94)

Mission : Diagnostics des réseaux enterrés (ECS, CHAU, Incendie, EF, CPCU …) en prévision d’un projet de remplacement des réseaux vétustes

Les objectifs de notre mission : 

• Réalisation de plans d’implantation des réseaux enterrés
• Diagnostic de l’état des réseaux
• L’analyse des besoins actuels et futurs avec dimensionnement de la distribution
• Proposition de remplacement des réseaux vétustes et estimation du coût des travaux associés

En chiffres :  

• 5 000 000 € HT : estimation du montant prévisionnel des travaux

Agence MANERGY : Aix-en-Provence (13)

Mission : Étude d’exécution (EXE) pour la mise en œuvre de brasseurs d’air afin d’assurer le confort d’été dans des établissements scolaires

Les objectifs de notre mission : 

• Réaliser une étude EXE relative au confort d’été pour 11 collèges
• Modéliser le confort d’été (STD) sur 2 pièces témoins, identifier les travaux, fournir des plans d’implantation et estimer les investissements

En chiffres :  

• 1,5 à 3,7 °C : baisse potentielle de la température en été dans les locaux équipés
• 11 : nombre de collèges concernés
• 10 : nombre de salles par collège

Agence MANERGY : Cesson-Sévigné (35)

Mission : Étude de faisabilité pour une solution géothermique de parking pour l’Hôtel du Département

Les objectifs de notre mission : 

• Réaliser un bilan complet des besoins thermiques existants et futurs via des réunions, une analyse des données et une visite sur site
• Évaluer le potentiel géothermique du parking par des relevés sur sondes, choix des équipements (local production, réseaux de distribution, sous-stations, etc.) et bilan énergétique avec prise en compte des impacts environnementaux et réglementaires
• Mener une étude économique chiffrant investissements, coûts d’exploitation et subventions, avec comparaison à une situation de référence

En chiffres :  

• 18 255 m² : surface du bâtiment
• 6 600 m² : surface du parking enterré
• 976 MWh utiles : consommations annuelles corrigées du climat
• 1 045 kW : puissance prévisionnelle nécessaire pour répondre aux besoins en chauffage
• 500 kW : puissance prévisionnelle de la pompe à chaleur
• 608 m² : surface prévisionnelle de panneaux géothermiques du parking

Agence MANERGY : Cesson-Sévigné (35)

Mission : Mission de maîtrise d’œuvre sur des installations de ventilation des 2 blocs opératoires de la Clinique Sud Vendée

Les objectifs de notre mission : 

C’est une mission complète de maitrise d’œuvre avec pour objectifs :

• Diagnostiquer l’état actuel des installations (CTA, groupe d’eau glacée, ventilation, conformité de la salle d’endoscopie) afin d’anticiper l’augmentation des besoins en froid et la transition vers ISO 5
• Dimensionner et proposer différents scénarios de travaux pour le remplacement et l’optimisation des équipements
• Étudier l’implantation d’un système de récupération d’énergie sur le groupe d’eau glacée en lien avec les besoins de chaleur

Enjeux pendant les travaux sur site :

Assurer la continuité de fonctionnement des autres blocs opératoires de la clinique, assurer la sécurité des usagers de la clinique, limiter le temps de fermeture des blocs opératoires concernés par les travaux.

En chiffres :  

• 2 : nombre de blocs opératoires transformés
• 2 : nombre de CTA remplacés
• 7 600 m³/h : débit unitaire de chaque CTA remplacé
• ISO 7 → ISO 5 : classe ISO avant/après
• 3 m x 2,5 m : dimensions des plafonds soufflants installés
• 260 m² : superficie totale des blocs concernés

Agence MANERGY : Toulouse (31)

Mission : Établir un schéma directeur pour optimiser l’approvisionnement et structurer l’opérateur chaleur bois

Les objectifs de notre mission : 

• Analyser les potentiels de création de réseau de chaleur dans le Tarn-et-Garonne
• Identifier les gisements disponibles et distances logistiques
• Analyser la synergie avec la plateforme de gestion existante
• Rencontrer les élus locaux et les syndicats divers afin de développer une stratégie d’approvisionnement cohérente

En chiffres :  

• > 4 500t/an : Approvisionnement en plaquettes à terme
• > 30 : Nombre de projets de création de mini-RCU envisagés